1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
三郷市
26.5万円/㎡
前年比+4.4%
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ロアジス三郷壱番館
埼玉県三郷市早稲田四丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 60.86㎡の場合
相場
1,465万円
24.1万円/㎡
922
1,284
1,645
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,645万円
21.1万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロアジス三郷壱番館
1,480万円（24.3万円/㎡）/ 5階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 24.3万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 27.6万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,740万円 | 25.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/19 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/28 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、三郷市では4.4%上昇しています。
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