1992〜2002年築, 専有面積50.86㎡〜70.86㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+9.5%
三郷市
32.6万円/㎡
前年比+22.0%
ロアジス三郷壱番館
埼玉県三郷市早稲田四丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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5階 / 60.86㎡の場合
相場
1,888万円
31.0万円/㎡
811
1,529
2,247
2,965
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,247万円
25.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ロアジス三郷壱番館
1,680万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 60.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 27.6万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,190万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 1,480万円 | 22.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/13 | 1,990万円 | 32.7万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 1,680万円 | 25.3万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/06 | 1,990万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/18 | 2,090万円 | 34.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/02 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅40分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/02 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 2,190万円 | 39.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、三郷市では22%上昇しています。